В 2012 г. спрос на новостройки бизнес-класса в Подмосковья оставался стабильно высоким. Не менее 50% от всех сделок приходилось на москвичей, около 30% – на жителей области. Остальную долю покупателей составили жители других регионов РФ и стран СНГ, отмечают в компании Tekta Group.
Повышение темпов строительства, стабильный спрос к объектам первичного рынка, увеличение числа реализованных новостроек, планомерное повышение цен в 2012 г., а также некоторые другие факторы дают основания полагать, что в 2013 г. рынок первичной жилой недвижимости будет развиваться и накапливать потенциал для дальнейшего роста. Об этом сообщил директор компании “Авантаж” Евгений Иосилевич.
Проекты по возведению жилья бизнес-класса в Подмосковье реализовать легче, чем в Москве, считают в девелоперской компании Tekta Group.
В 2013 г. в Москве запланировано открытие семи станций метрополитена. Традиционно считается, что открытие новых станций ведет к росту цен на новостройки. В первые месяцы после ввода станции стоимость жилья может подняться на 25-30%. Но так происходит не всегда, отмечают в компании “Миэль-Новостройки”.
«Высокий уровень комфорта, как показывает мировая практика, может быть достижим в городах любого масштаба: как небольшого туристического поселения (какой-нибудь конфетно-сказочный Гармиш-Партенкирхен в Альпах), так и огромной агломерации (Нью-Йорк, Гонконг). Все зависит от правильного зонирования территорий, соблюдения баланса природных, экологических и социально-экономических показателей», – рассказала председатель совета директоров “БЕСТ-Новострой” Ирина Доброхотова.
В течение декабря 2012 г. средняя рублевая цена 1 кв. м первичного жилья в Москве выросла на 3,5% (183,5 тыс. руб.), а долларовая – на 5,4% ($5969), говорится в исследовании “НДВ-Недвижимость”.
Об этом в ходе пресс-конференции сообщил начальник инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в Харьковской области Александр Мальцев.
В декабре 2012 г. предложение новостроек эконом-класса увеличилось на 37,2%, составив около 5187 квартир. Этому способствовал выход на рынок новых корпусов в составе ЖК “Загорье” и ЖК “Мироновский”. Средняя цена 1 кв. м за месяц увеличилась на 3,5%, до 128,9 тыс. руб. Об этом сообщают аналитики компании “Метриум Групп”.