Не самые бедные люди массово пытаются избавиться от элитных особняков. Такого на рынке недвижимости еще не было. Желающих продать поместья в Киеве и области по сравнению с прошлой осенью стало больше в шесть раз.
Количество площадок под премиальное жилье в центре стремительно сокращается, а чиновники вводят новые ограничения. Поэтому в ближайшем будущем девелоперы и покупатели элитной недвижимости переместятся на “первую линию от центра” – районы, граничащие с ЦАО и расположенные внутри ТТК. Квартиры в данной локации будут стоить до 200% дешевле, сообщают эксперты корпорации “Баркли”.
В интернете резко возросло количество предложений по продаже элитного жилья в центре города. По словам риэлторов, такой бум спровоцировала крайне нестабильная ситуация в стране. “Люди готовы торговаться и уступать до 40% стоимости”, – рассказала риэлтор одного из столичных агентств недвижимости. По ее словам, большинство людей продает жилье, потому что срочно уезжает за границу на ПМЖ.
На сегодняшний момент рынок элитной недвижимости не ощутил значительных потерь и показал свою устойчивость на фоне более бюджетных сегментов рынка. Об этом рассказала Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane.
Самым дорогим объектом, проданным в феврале в Киеве, стала квартира площадью 220 кв. м по улице академика Богомольца (Печерский район). Об этом сообщили в агентстве недвижимости Park Lane.
По итогам февраля объем предложения элитного первичного жилья в Москве составил 318 тыс. кв. м, или 1989 квартир и апартаментов. Доля апартаментов в объеме по-прежнему не превышает 40%, говорится в исследовании Blackwood.
По итогам февраля средняя цена на рынке элитного жилья составила $21650/кв. м, что на 0,3% ниже, чем месяцем ранее. Снижение укладывается в рамки статистической погрешности и свидетельствует о стабильности в сегменте, сообщают аналитики компании Kalinka Real Estate Consulting Group.