В тройку лидеров по продажам вошли локации, прилегающие к крупным вузам и станциям общественного транспорта. Основной фокус в 2025 году сместился на студенческий спрос, который делает университетские районы Бангкока самыми ликвидными для инвестиций и покупки. Ключевые выводы для инвесторов: Доступность — залог скорости. Самый высокий спрос наблюдается в районе Рангсит, так как там самые низкие…
По данным Центра информации о недвижимости (REIC), первые девять месяцев 2025 года ознаменовались существенным спадом активности на рынке недвижимости Таиланда. Однако отрасль готовится к уверенному восстановлению в последнем квартале года благодаря мерам государственного стимулирования. С января по сентябрь общий объём передачи права собственности на жильё в Таиланде продемонстрировал сокращение на 9,3% по количеству (до 227…
На рынке Пхукета наметился новый тренд. Аналитики FazWaz отметили рост популярности вторичного рынка недвижимости после массового запуска новых проектов на острове в 2023 и 2024 годах. Открытие авиасообщения привело к активизации строительства с более высокими стандартами дизайна и богатством инфраструктуры. Одновременно вторичная недвижимость привлекает покупателей доступностью: если медианная цена «не нового» квадратного метра на острове…
Сектор недвижимости Таиланда переживает спад из-за экономической неопределённости: спрос на элитные дома и кондоминиумы значительно снизился. В ответ застройщики переориентируются на более устойчивые варианты, активно развивая международный рынок на Пхукете и расширяясь в гостиничный сектор. Застой на рынке элитного жилья усилился в последний год. Анализ Knight Frank Thailand показывает снижение спроса на элитные дома (10–40…
Ранее на острове действовало ограничение: нельзя было строить здания выше 80 метров над уровнем моря. Это ограничение теперь частично снято. Министерство природных ресурсов и окружающей среды Таиланда приняло новые правила зонирования, которые позволяют строить здания в так называемой «Зоне 6» – сюда входят почти все холмистые районы, за исключением побережья и густонаселённых городов (столица Пхукет)…
По данным C9 Hotelworks, консалтинговой компании в сфере гостеприимства и недвижимости со штаб-квартирой на Пхукете, в этом году Таиланд занимает лидирующие позиции на рынке брендированного жилья в Азии. Этот сегмент составляет 23,3% местного рынка и оценивается в $266 миллиардов. Управляющий директор C9 Hotelworks Билл Барнетт отметил, что в 2024 году число проданных брендовых резиденций в…
Эксперты ожидают, что в 2025 году ожидается экономический рост, который, наряду с мерами по снижению долговой нагрузки населения, поддержке уязвимых групп и растущим туризмом, приведет к значительному увеличению спроса на жильё. Камонпоп Веерапала, президент Правительственного жилищного банка и генеральный директор Информационного центра по недвижимости (REIC), считает, что в 2025 году рынок недвижимости вырастет на 2,8–3%.…
Средние цены продажи квартир на популярном тайском курорте оставались относительно стабильными из-за большого количества непроданных единиц в завершенных проектах. По прогнозам консалтинговой компании Colliers, в 2024 году количество новых квартир на рынке Паттайи вырастет на 50% до 5 000 единиц. Поэтому, несмотря на высокие продажи в прошлом году, местные застройщики должны проявлять осторожность перед запуском…