Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает ипотечный центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области – 51%. Всего за год в регионе было выдано 54460 ипотечных ссуд.
Инвестиционно-строительная компания “Авгур Эстейт” сообщает, что приобрести квартиру в десятом корпусе проекта “Москва А101” («новая Москва», 3 км от МКАД по Калужскому шоссе) теперь можно, используя ипотечную программу от ОАО АКБ “Связь-Банк”. Процентная ставка начинается от 10,5% в зависимости от размера первоначального взноса, срока кредитования и наличия положительной кредитной истории.
В 2013 г. в Москве запланировано открытие семи станций метрополитена. Традиционно считается, что открытие новых станций ведет к росту цен на новостройки. В первые месяцы после ввода станции стоимость жилья может подняться на 25-30%. Но так происходит не всегда, отмечают в компании “Миэль-Новостройки”.
В 2012 г. на первичном рынке Подмосковья наибольшим спросом пользовались квартиры стоимостью до 3,5 млн. руб. Об этом сообщают аналитики ГК “Премьер”.
В 2013 г. Минрегион резко снизил директивные цены квадратного метра, начав таким образом выполнять президентские директивы о снижении стоимости жилья.
Минимальная стоимость аренды квартир в городах РФ к концу 2012 г. превысила рубеж в 10 тыс. руб. в месяц, в то время как в начале года в административных центрах некоторых российских областей можно было снять однокомнатную квартиру и за 8-9 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании федерального портала о недвижимости “Мир квартир”.
Только 10% элитных квартир приобретается с инвестиционными целями, а апартаменты приобретаются для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду в 40% случаев.
На первичном рынке жилой недвижимости наблюдается переменчивая динамика цен. Средние цены на квартиры всех типов на первичном рынке жилья после их падения в 2009 г. и 2011 г. вновь начали расти.