Согласно индексу цен продаж, публикуемому компанией Keydata, стоимость квартир в Тиране выросла более чем на 230% с 2005 года, когда индекс был установлен на базовом уровне 100. По состоянию на второй квартал 2025 года индекс достиг 334,61 пункта, что является максимальным значением за весь период измерений. Рост цен заметно ускорился после пандемии Covid-19. К началу…
Только в 2023 году в Албании было выдано 1 602 разрешения на реализацию девелоперских проектов, что на 12,8% больше, чем годом ранее. Ожидается, что в 2024 году этот показатель продолжит расти. Для обеспечения соблюдения стандартов и правил в строительной сфере албанские власти объявили о мерах по ужесточению контроля над застройщиками. Для этого создадут Дисциплинарную комиссию…
Ассоциация строителей Республики Албания (алб.: Shoqata e Ndertuesve) прогнозирует, что в 2024 году цены на квартиры и коттеджи в Тиране вырастут в среднем на 20%. Один из главных драйверов подорожания – повышение налогов, которое влияет на стоимость строительства. Недвижимость в прибрежных районах также, как ожидается, вырастет в цене из-за увеличения налогов. В конце 2023 года…
Согласно данным Центробанка Албании (BSH), за период с начала января 2017 года по декабрь 2022 года ситуация на рынках аренды жилья столицы и побережья балканской страны успела неоднократно и значительно измениться. Анализ более 34 000 объявлений показал, что на начало 2023 года средний уровень цен за квадратный метр в Тиране составлял 653 леков (EUR6) в…
Центробанк Албании (BSH) сообщает, что, несмотря на стабильность спроса и рост стоимости строительства, во второй половине 2022 года произошло снижении продажных цен по сравнению с предыдущими шестью месяцами. Регулятор обнаружил смену тренда, основываясь на анализе сообщений албанских агентов по недвижимости. Согласно индексу цен на жилье по Фишеру, который рассчитывается на каждое полугодие, средняя цена жилья,…
Очередное заседание албанского Национального совета по вопросам территориального планирования (Keshillit Kombetar te Territorit; KKT) в марте 2023 года придало новый импульс строительству жилья и коммерческой недвижимости в столичной Тиране, а также вилл и отелей на побережье. Ведомство утвердило в общей сложности 39 девелоперских проектов, включая стройпроекты, связанные с развитием инфраструктуры и удовлетворением потребностей государственных учреждений.…
Среднесрочная стратегия доходов на 2022-2026 годы была разработана на основе рекомендаций МВФ и будет согласована с бизнес-сообществом. Министерство финансов Албании предусматривает в среднесрочной стратегии доходов на 2022-2026 годы, что будет применяться схема введения НДС при первой продаже новых жилых квартир. Стратегия была разработана на основе рекомендаций МВФ и будет согласована с бизнес-сообществом. “Действующий закон исключил…
Новый аэропорт недалеко от портового города Влера (юго-запад Албании) будет строить дочерняя компания Mabco Constructions – Mabetex Group. Соглашение с Министерством инфраструктуры и энергетики уже подписано, работы планирует начать в ближайшие 14 месяцев, сообщает издание Новости Албании. Аэропорт будет включать взлетно-посадочную полосу на 3,2 км и ежегодно будет принимать до 2 млн пассажиров. К тому…