Blackstone Group, крупнейшая в мире управляющая компания в области альтернативных инвестиций, заключила соглашение о покупке у Brookfield Asset Management компании Simply Self Storage, предоставляющей помещения для индивидуального хранения.
Таким образом, компания сделала ставку на сектор, который сохраняет устойчивость в период кризиса, вызванного пандемией коронавируса.
Сумма сделки составит около $1,2 млрд., покупателем выступит инвестиционный фонд Blackstone, BREIT, специализирующийся на недвижимости.
Simply принадлежат более 120 помещений в 23 штатах, что делает ее одним из крупнейших частных игроков на рынке, где доминируют публичные компании, в том числе Public Storage.
BREIT, которая уже владеет хранилищами общей площадью 2,6 млн. кв. футов (241,5 тыс. кв. м), планирует продолжить покупку более мелких активов и управлять ими в рамках брэнда Simply, отметил директор по слияниям и поглощениям фонда Тайлер Хенритце.
“Возможность приобрести портфель в сфере хранения стоимостью более $1 млрд., включая брэнд и команду, – это необычайная редкость”, – сказал он.
Brookfield приобрела Simply в 2016 г. за $830 млн., когда у компании было 90 локаций, и в течение следующих двух лет расширила ее портфель до более 200 локаций за счет комбинации приобретений и мер по развитию. Основная часть расширения пришлась на рынки, на которых наблюдался активный экономический рост, включая Сиэтл, Даллас, нью-йоркскую агломерацию и Южную Калифорнию.
В 2018 г. Brookfield продала 112 хранилищ совместному предприятию National Storage Affiliates Trust и подразделения Heitman Capital Management LLC за $1,3 млрд. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)