Как отмечают эксперты, вложение средств в квадратные метры – это всегда понятное и менее рискованное предприятие, нежели инвестирование в рынок ценных бумаг или биржевые депозиты.
По словам руководителя проектов компании “О2 Недвижимость” Арины Швындиной, даже сегодня доходность от вложений в недвижимость на нулевой стадии составит не менее 20-25%, а при восстановлении рынка этот показатель непременно вырастет.
Эксперты отмечают, что частные инвесторы, как правило, делятся на две категории. Первая – это начинающие коммерсанты в возрасте от 30 лет, которые имеют стартовый капитал в размере от 500 тыс. руб. и постоянный стабильный доход, позволяющий платить взносы по ипотеке или рассрочке. Они покупают малогабаритные квартиры на первоначальном этапе строительства и затем перепродают это жилье на более высокой стадии готовности проекта, тем самым постепенно приращивая деньги.
Второй тип инвесторов – это, как правило, люди от 40 лет, которые создают капитал.
“Данная категория граждан обеспечила жильем и себя, и своих детей. Они уверены в своих доходах, поэтому свободные средства вкладывают в недвижимость для получения будущего дохода с ренты. Мы называем это “квартирой на старость”, – отмечает Арина Швындина.
Добавим, показатели 2015 г. свидетельствуют о снижении количества инвестиционных сделок. Однако для рынка недвижимости – это закономерный процесс. По данным специалистов, в кризис граждане боятся за стабильность своего дохода и держат свои накопления “под рукой”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)