Градостроительный совет при правительстве Ленобласти одобрил проект планировки территории на 20 га компании “Лидер Групп” в Новосаратовке.
Во Всеволожском районе компания планирует построить 168 тыс. кв. м жилья на 5,6 тыс. человек. Общая площадь застройки составит 228 тыс. кв. м. Также предусмотрено два детских сада на 170 мест каждый и школа на 525 мест. Объем инвестиций оценивается в 13,6 млрд. руб. Застройщиком выступает ООО “Корвет”.
Девелопер планирует начать строительство в этом году.
“Но проблема в том, что участок до конца не оформлен в собственность девелопера. Сделка долгая”, – пояснил источник. Председатель совета директоров “Лидер Групп” Александр Рассудов эту информацию подтвердил.
“Мы действительно разрабатываем ППТ этого проекта, чтобы понять для себя стратегическую, юридическую и экономическую модель будущей стройки. Но окончательное решение идти в проект примем позже – исходя из рыночной ситуации и его окончательных градостроительных параметров”, – добавил он.
Добавим, что проект “Лидер Групп” будет реализован рядом с проектом КОТ “Нева Сити” ГК “ЦДС”. Вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин отметил, что “проекты одобрены в целом, но рядом с ними находится промышленная зона с 4 и 5 классом опасности, поэтому либо необходимо внести коррективы в проект, чтобы была соблюдена санитарная зона в 50-100 м, либо получить подтверждение, что промышленные предприятия в свою очередь будут строиться с соблюдением санитарной зоны. Эти замечания уже будут сняты в рабочем порядке”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)