В Ставропольском крае стартует новая кадастровая оценка земли и имущества, сообщили в министерстве имущественных отношений края.
Минимущества региона готовится заключить государственный контракт на проведение работ со “Ставкрайимуществом”. Оно было выбрано исполнителем в результате электронных торгов, проводимых региональным профильным ведомством.
В ведомстве отметили, что “Ставкрайимущество” проводит инвентаризацию объектов недвижимости края уже более 80 лет. Владеет собственным обширным архивом инвентарных дел.
До конца года предприятию предстоит провести кадастровые работы в отношении более 1 млн. земельных участков из земель населенных пунктов, 63 тыс. участков сельхозназначения и 1,6 млн. объектов недвижимости.
20 апреля был проведен аукцион на проведение кадастровой оценки земли и имущества региона. Начальная цена торгов составляла более 97 млн. руб., выделенных из краевого бюджета.
Оценка будет проведена в несколько этапов. Первый – сбор и анализ существующей информации со всех районов Ставрополья. За ним последует оценка земли и недвижимости на ней в муниципалитетах края. Самое пристальное внимание будет уделяться землям сельскохозяйственного назначения. Заключительной стадией станет сведение полученных данных в единую общекраевую базу.
Предстоящая оценочная кампания имущества края станет публичной. При министерстве имущественных отношений в январе был создан Общественный совет по вопросам кадастровой оценки, которая будет разбираться в каждом спорном случае по конкретному земельному участку. Таким образом, результаты кадастровой оценки могут быть откорректированы с учетом каждого конкретного случая, и большинство претензий должно быть урегулировано в досудебном порядке.
Напомним, необходимость проведения новой кадастровой оценки земель и объектов недвижимости возникла после проведения оценки в 2012 г. Кадастровая оценка была проведена в отношении 102 тыс. участков из земель сельхозназначения и 996 тыс. участков в населенных пунктах. Тогда жители Ставрополья завалили краевое правительство жалобами на качество и результаты проведенной оценки.
В середине 2013 г. депутаты думы Ставрополья приняли обращение к губернатору, в котором отмечалось, что проведенная оценка резко повысила кадастровую стоимость без обоснования эффективности и других причин, что с 1 января 2014 г. привело к повышению земельного налога и арендной платы. Наибольшие претензии вызвала кадастровая оценка в пяти восточных территориях Ставрополья.
В результате был назначен новый глава Минимущества, первым поручением губернатора которому стало проведение новой кадастровой оценки земель и имущества региона. Решение о проведении в Ставропольском крае новой кадастровой оценки земли было принято в феврале 2014 г.
Отметим также, что в текущем году предстоит инвентаризировать около 6,5 млн. га земель. Сегодня работа по учету земель проводится во всех муниципальных образованиях. По ее результатам будет сформирована единая база земельных участков. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)