Аналитики Est-a-Tet сравнили объем и структуру предложения новостроек в Химках и Красногорске.
Исследование показало, что Химки лидируют по общему объему предложения – 153 тыс. кв. м против 61 тыс. кв. м в Красногорске, а также по числу проектов – 23 против 13 и по количеству квартир в реализации – 2,3 тыс. против 1,1 тыс. При этом Красногорск лидирует по уровню средней цены за 1 кв. м – 97,4 тыс. руб. против 95,7 тыс. руб.
И в Химках, и в Красногорске преобладают новостройки бизнес-класса – по 51% от всего объема. Однако число квартир в сегменте в Химках в два раза превышает аналогичный показатель в Красногорске – 1,2 тыс. квартир против 0,6 тыс.
В Химках доля проектов комфорт-класса составляет 39% (900 квартир), в Красногорске – 46% (500 квартир).
На эконом-класс в Химках приходится 10% (200 квартир), в Красногорске – 3% (44 квартиры).
В Химках все новостройки возводятся по монолитной технологии, в Красногорске из 13 проектов два относятся к панельному домостроению.
Общая площадь жилого фонда в Химках также опережает Красногорск – 7,3 млн. кв. м против 4,2 млн. кв. м, однако плотность застройки в Красногорске почти в 2,5 раза выше. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)