Прокуратурой проведена проверка соблюдения действующего законодательства при строительстве квартир для ветеранов Великой Отечественной войны по адресу: Малоярославец, улица Парижской Коммуны, сообщила старший помощник прокурора Калужской области Искрина Басулина.
По ее словам, прокуратура признала законным возбуждение уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере).
Так, было установлено, что в марте 2011 г. между министерством по делам семьи, демографической и социальной политике, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области, муниципальным образованием “Малоярославецкий район” и ООО “Строй Альянс” было подписано соглашение об улучшении жилищных условий ветеранов, имеющих право на социальную поддержку в соответствии с Федеральным законом “О ветеранах”. ООО “Строй Альянс” взяло на себя обязательства по строительству до 28 апреля 2011 г. 18 квартир для ветеранов в многоквартирном доме по ул. Парижской Коммуны.
Участниками соглашения изначально были установлены невыполнимые условия по передаче каждому ветерану, заключившему договор долевого участия в строительстве жилья, однокомнатной квартиры площадью не менее 36 кв. м в срок до 28 апреля 2011 г., так как 21 марта 2011 г. администрацией МО ГП “Город Малоярославец” только выдано ООО “Строй Альянс” разрешение на строительство.
ООО “Строй Альянс” заключило с ветеранами договоры участия в долевом строительстве, а в дальнейшем с ЗАО “Экодом-АИСТ” – договор подряда на строительство дома с правом продажи жилья и переуступило права и обязанности по договорам с ветеранами в пользу застройщика.
Однако квартиры до настоящего времени ветеранам не предоставлены.
Несколько ветеранов умерли, не дождавшись улучшения своих жилищных условий.
Причиной нарушения прав ветеранов послужило то, что застройщиком вместо трехэтажного строился пятиэтажный дом без соответствующего заключения государственной экспертизы на проектную документацию.
Проверкой установлено, что органы власти располагали информацией о нарушении градостроительного законодательства в части строительства пятиэтажного дома без соответствующего заключения, но никаких мер по инициированию привлечения виновных лиц к административной ответственности и пресечению незаконного строительства не принимали.
Поскольку причиной сложившейся ситуации явилось бездействие должностных лиц органов власти, прокуратурой области в адрес губернатора Калужской области внесено представление об устранении выявленных нарушений законодательства. Лишь после вмешательства прокуратуры застройщик был привлечен к административной ответственности по ст.14.28 (“Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости”) и ч.1 ст.9.4 КоАП РФ (“Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)”).
Однако, несмотря на принятые меры, выявленные нарушения устранены не были, квартиры ветеранам до настоящего времени не предоставлены.
По инициативе прокурора по данному факту проведена процессуальная проверка, по результатам которой возбуждено уголовное дело, находящееся на особом контроле прокуратуры области. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)