Жилье в Казахстане обходится в два-три раза дороже своей себестоимости, при этом казахстанцы переплачивают примерно $700-1000/кв. м. Об этом сообщает эксперт по недвижимости Руслан Унгефуг.
По его словам, себестоимость квадратного метра жилья эконом-класса в Казахстане составляет порядка $600. В таких крупных городах, как Астана, Алматы, Актау, Атырау себестоимость составляет $700/кв. м.
“Если рассматривать жилье бизнес- и элит-класса, то тут себестоимость дороже на $100-200 ($800-900/кв. м)”, – отметил эксперт.
Несколько лет назад (в посткризисное время) себестоимость квартир была чуть ниже, около $400-500/кв. м.
Для сравнения, на сегодняшний день в Астане в новостройках квадратный метр жилья оходится: на правом берегу реки Есиль – $1400-1500, на левом – $1600-1900. “То есть, население переплачивает за жилье в два-три раза”, – пояснил Унгефуг.
Сейчас, чтобы удовлетворить спрос населения на жилье в Казахстане, нужно строить ежегодно хотя бы один квадратный метр на человека. “Соответственно, в Казахстане должно возводиться ежегодно порядка 16 млн. кв. м жилья. По факту у нас возводится максимально 6-7 млн. кв. м в год, что в два и более раза меньше, чем должно быть”, – прокомментировал спикер. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)