Украина: Квартиры в Киеве подорожали на 20%

Цены на аренду квартир в Киеве снова взлетели. В сентябре арендные ставки поднялись на 10–20% — все из-за сезонного спроса. В столицу возвращаются студенты, переселенцы, а бизнес после лета снова активизируется.
По данным эксперта Ирины Седляр, больше всего подорожали квартиры в центральных районах: Печерский – 28-35 тыс. грн за однокомнатную с ремонтом; Шевченковский район – 25-30 тыс. грн; Голосеевский район – 20-25 тыс. грн.
При этом арендаторы теперь выбирают не только район, но и условия безопасности: квартиры на низких этажах в домах с укрытием или подземным паркингом стоят дороже, чем в старом фонде без защиты.
Риелтор Галина Пархомюк отмечает: в конце августа – начале сентября чувствовалось настоящее оживление. Снимали жилье студенты, семьи с детьми. Цены выросли примерно на 20%. Наибольшим спросом пользуются квартиры возле метро и с развитой инфраструктурой. Но рынок неравномерен. В спальных районах, например, на Троещине, цены почти не изменились. А вот на Лукьяновке из-за постоянных атак спрос упал: квартиры могут стоять месяцами даже с пониженной ценой. “На Соломенке определенный спрос есть, но роста цен мы не видим”, – объясняет эксперт.
Рынок также отреагировал на новое постановление правительства от 28 августа, которое позволило части молодых мужчин уезжать за границу. Многие квартиры, где жили 20–22-летние арендаторы, уволились, что немного сбалансировало ажиотаж в начале сентября. (zagorodna)