Верховный суд признал незаконным и отменил решение Львовского городского совета об утверждении градостроительных условий и ограничений на строительство гостиницы на площади Мицкевича. Об этом сообщается на странице суда в Facebook. Суд выяснил, что на земельном участке, предоставленном под строительство, находится памятник культурного наследия национального значения «Львов – ансамбль исторического центра», который одновременно является объектом Всемирного наследия и включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Спорный земельный участок относится к категории земель историко-культурного значения и такое целевое назначение может быть изменено только по согласованию с Кабинетом Министров. Коллегия судей пришла к выводу, что градостроительные условия и ограничения, а также решение об их утверждении являются незаконными и нарушают не только права истцов, но и общественный интерес к культурному наследию.
Еще в 2008 году ООО «Центр развития недвижимости» получило разрешение исполкома на проектирование гостинично-административного комплекса на площади. Мицкевич, 9. Застройщику пришлось провести международный архитектурный конкурс на строительство этого объекта.
ООО «Центр развития недвижимости» входит в состав Универсальной инвестиционной группы бизнесмена, основателя ГК «ОККО» Виталия Антонова. Ключевыми компаниями этой группы являются ПАО «Концерн Галнафтогаз» и ПАО «Концерн Хлебпром». В 2023 году компания заявила о намерении построить под площадью. Улица Мицкевича – это подземная автостоянка для посетителей отеля и жителей города. В мае львовские депутаты утвердили детальный план. Этот проект так и не был реализован из-за судебных тяжб между компанией и Союзом художников Украины, который также претендовал на земельный участок по этому адресу.
В 2018 году исполком выдал градостроительные условия и ограничения на строительство гостиницы высотой 22,4 м. В 2020 году мэрия выпустила новое градостроительное постановление, согласно которому высота гостиницы была увеличена до 25 м. В том же году Львовская областная организация Союза художников и Национальный комитет Международного совета по охране памятников и монументов подали иск к исполнительному комитету Львовского городского совета и попросили отменить выданные градостроительные условия и ограничения, поскольку пл. ул. Мицкевича, 9 находится в пределах исторической зоны Львова и на территории, находящейся под охраной ЮНЕСКО.
Союз художников также утверждал, что на месте строительства находится памятник культуры национального значения – жилой дом 1839 года постройки (фундамент бывшего дома и фрагменты стен). Как сообщали REAL ESTATE в Ukrainian Real Estate News, во Львове на улице Квитневой, 6 под видом реконструкции была разрушена вилла Чеслава Мюллера, построенная в начале XX века. Вилла когда-то принадлежала Национальному университету «Львовская политехника», но сейчас находится в частной собственности. (nerukhomi.ua/ Строительство в Украине и мире)
