За 2023 год объем продаж недвижимости в стране сократился на 57%. Но есть перспективы. По данным банка BNP Paribas, сектор недвижимости Германии ожидает восстановление в 2024 году после того, как в прошлом году объем сделок упал на 57%.
Сделки с коммерческой недвижимостью в Германии в 2023 году составили около €23,3 млрд по сравнению с €54,1 млрд в предыдущем году, говорится в отчете BNP. Объем увеличился в четвертом квартале по сравнению с предыдущими тремя месяцами, достигнув самого высокого уровня с конца 2022 года.
В период с октября по декабрь в подготовке сделок наблюдался «явный рост», что должно привести к росту объемов в 2024 году, сообщил в отчете Маркус Цорн, глава BNP Paribas Real Estate Germany. Учитывая, что активность, вероятно, ускорится во втором полугодии, рост продаж на 20% в текущем году «вполне реалистичен», добавил он.
Германия сильно пострадала от спада на рынке недвижимости, который был вызван тем, что повышение процентных ставок положило конец десятилетнему буму. Поскольку количество сделок упало до самого низкого уровня после финансового кризиса, слабый экономический рост, продолжающийся геополитический кризис и падение рынка труда пока продолжают оказывать давление на покупательскую активность.
Продажи недвижимости замедлились, поскольку продавцы отказываются предоставлять огромные скидки, которых добиваются покупатели. Vonovia SE, крупнейший арендодатель жилья в Германии, заявил, что планирует продать активы, особенно коммерческую недвижимость, чтобы снизить долговое бремя. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)