Коттеджные городки Ужгорода – это отличный вариант для тех, кто хочет жить в частном доме с зонами отдыха и инфраструктурой в спокойном месте.
По данным портала загородной недвижимости zagorodna.com в базе имеется 25 коттеджных городков в Закарпатской области из которых 14 коттеджных поселков находятся в Ужгороде.
С июня 2022 по июнь 2023 года в Ужгороде появилось 2 новых проекта. В коттеджных городках Ужгорода есть: 1 городок с дуплексами (построен); 13 городков с таунхаусами (9 построено, 4 строится).
В настоящее время в Ужгороде: 10 городков построены; 4 поселка строится. В 5 коттеджных поселках Ужгорода продажи завершены.
Коттеджные городки становятся все более популярными в Украине, и Ужгород не исключение. Это достаточно новая форма жилищного строительства, которая появилась в начале 2000-х годов, и заключается в том, что на окраине города строятся коттеджи или таунхаусы в одном стиле, с общей инфраструктурой и охраной.
Одним из основных преимуществ коттеджных городков есть безопасность и приватность. Каждый коттедж имеет свой собственный двор и парковку, а также обустроен участок для отдыха. Кроме того, обеспечивается охрана территории, что снижает риск краж и других преступлений. Другим важным преимуществом является возможность собственного планирования коттеджа. Каждый владелец может изменять планировку и дизайн своей собственной квартиры, что позволяет создавать уникальный интерьер, отвечающий собственным потребностям и вкусам. Кроме того, коттеджные городки имеют общую инфраструктуру, такую как детские площадки, спортивные площадки и другие развлечения, создающие комфортную и безопасную среду для жизни.
Одним из преимуществ коттеджных городков является возможность жить в уютном и просторном доме с собственной территорией.
Большинство городков размещены на участках площадью от 0,1 до 0,2 гектар и состоят из 4-15 домов.
Площадь домовладений колеблется от 100 до 210 кв.м. Площадь прилегаемых участков колеблется от 1 до 3 соток. Коттеджные городки обычно имеют свою инфраструктуру, такую как детские площадки, спортивные площадки, зеленые насаждения и другие удобства.
Одним из недостатков коттеджных городков есть их удаленность от центра города и отсутствие общественного транспорта. Это может стать проблемой для тех, кто работает в центре города или имеет детей, обучающихся в школах или детских садах в центре города. Еще одним недостатком является высокая стоимость жилья. Покупка коттеджа в городе может быть очень дорогим увлечением, особенно если учесть затраты на ремонт и обустройство собственного участка. Кроме того, коттеджные городки могут быть не такими удобными, как кажется на первый взгляд. К примеру, отсутствие общественного транспорта может стать проблемой для тех, кто не имеет собственного автомобиля. Также, сосуществование с соседями может быть проблемой, особенно если они имеют разные взгляды на то, как должна функционировать инфраструктура города.
Цены на коттеджи в Ужгороде достаточно разные, в зависимости от расположения, размера и качества строительства. Коттеджи в коттеджных городках обычно стоят дороже, поскольку имеют инфраструктуру и охрану территории.
Стоимость недвижимости в коттеджных городках Ужгорода зависит от расположения, площади, типа недвижимости, готовности.
По состоянию на 1 июня по данным нашего портала средняя стоимость в коттеджных городках Ужгорода равна 35107 грн/кв.м. Минимальная стоимость 1 кв.м – 24252 грн. в строящихся таунхаусах на ул. Зеленой. Максимальная стоимость 1 кв.м – 50574 грн. в строящихся таунхаусах Sherwood, расположенных на ул. Запорожской.
За последний год спрос в коттеджных городках в Ужгороде в связи с военными действиями вырос, а стоимость выросла на 33,78%. Рост или падение спроса зависят от удаленности, готовности, типа недвижимости.
По данным аналитиков нашего портала, цены на таунхаусы в Ужгороде за последний год выросли, так как люди ищут спокойное место недалеко от границы.
Несмотря на высокую стоимость и удаленность от центра города, коттеджные городки в Ужгороде предоставляют безопасность и приватность, возможность собственного планирования и общую инфраструктуру для комфортного проживания. Перед приобретением таунхауса в городке, необходимо тщательно взвесить все преимущества и недостатки, чтобы сделать правильный выбор. (zagorodna.com/ Строительство в Украине и мире)
