Активность на финском рынке недвижимости заметно замедлилась в конце прошлого года в результате неопределенности, вызванной глобальным инфляционным давлением и ростом процентных ставок. Об этом говорится в отчете, опубликованном международной консалтинговой компанией CBRE.
CBRE подсчитала, что инвестиции на внутреннем рынке недвижимости Финляндии сократились на 58% в годовом исчислении до EUR973 миллионов в период с октября по декабрь 2022 года.
В отчете указывается, что более четверти (EUR270 млн) от общей суммы было инвестировано в офисную недвижимость, почти EUR200 млн – в недвижимость сферы здравоохранения и более EUR110 млн – в жилье.
Активность в первом полугодии 2022-го была самой высокой за всю историю: инвестиции в недвижимость составили EUR4,53 миллиарда. Общий объем инвестиций за весь прошлый год составил EUR7,2 млрд, что на 1% больше, чем в предыдущем году, и является самым высоким показателем с 2018 года.
CBRE заявила, что ожидает снижения количества инвестиций в первой половине 2023 года. В Финляндии, как и во многих других странах Европы, капиталовложения в этот сектор должны сократиться примерно на 5-10%.
“На финском рынке запланировано несколько сделок, и ожидается, что рыночная активность возрастет в 2023 году со [второй половины] 2022 года, несмотря на ухудшение экономических перспектив и высокую неопределенность”, – говорится в отчете.
“Несмотря на неопределенность, связанную с резким ростом инфляции и краткосрочным замедлением экономики, в 2023 году на финском рынке недвижимости по-прежнему будет наблюдаться активность в различных секторах”, – дополняют аналитики. (prian.ru/ Строительство в Украине и мире)