Ипотека под 7% может привести к росту цен на жилье. Об этом сообщила ведущий эксперт Института мировой экономики и политики при Фонде первого президента РК Айжан Мукышбаева.
“Президент в своей инициативе “7-20-25″ указал, что процентная ставка не должна превышать 7%. То есть, первоначальный взнос будет составлять 20%, кредит будет выдаваться на 25 лет. Сейчас среди экспертов обсуждается вопрос о том, что 7% ставка может привести к увеличению спроса на жилье и к росту цен. Поэтому я предлагаю рассмотреть эту программу с региональных позиций. В Казахстане есть 14 областей и два больших города. Думаю, что программу нужно рассматривать в связи с покупательской способностью жителей каждого региона”, – сказал Мукышбаева.
По ее словам, около 50% ипотечных кредитов приходится на Астану, а в областях доля таких кредитов невысокая. Поэтому следует сделать так, чтобы в Астане и Алматы ипотечные кредиты в рамках инициативы президента предоставлялись только на новое жилье. А в регионах нужно не ограничиваться новым жильем, а включить в программу и вторичное жилье и, таким образом, найти баланс спроса и предложения. Потому что в Астане и Алматы строительство жилья ведется в больших масштабах, а в регионах объемы строительства небольшие. Таким образом, нужно проводить дифференцированную политику с учетом уровня жизни и покупательской способности населения в регионах и регулировать предложение жилья. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)