В прошлом году произошел ощутимый скачок цен на жилье в Риге. Стоимость недвижимости в столице продолжит расти и в этом году, при этом наибольший рост ожидается в сегменте новых проектов.
В 2017 г. резко возросли цены на квартиры в новых проектах – прирост составил 12%, что стало сюрпризом для рынка, говорит член правления и руководитель отдела оценки компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс.
Даже оптимистичные сценарии прежде предполагали прирост в размере около 10%. Превышение этого прогноза может быть связано с тем, что в прошлом году резко сократилось предложение недвижимости, которая находилась в ведении банковских компаний. Она формировала относительно более дешевую часть предлагаемого на продажу жилья, снижая и средние цены на рынке.
В 2016 г. средняя стоимость новых квартир составляла 1200 евро/кв. м, а к концу 2017 г. она уже приблизилась к 1400 евро.
В этом году более быстрыми темпами также будут расти цены на квартиры именно в новых проектах – годовой прирост может составить 10%. Достаточно ощутимо подорожают и серийные квартиры, прогнозирует М. Лаукалейс. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)