Согласно отчету компании по недвижимости Latio, активность рынка недвижимости (число заключенных сделок) в Риге в прошлом году выросла на 6%, причем больше всего активность выросла на рынке нового жилья (19%) и недвижимости в центре города (20%). Рынок серийных квартир практически не изменился.
Latio отмечает, что наибольшая активность на рынке недвижимости была во второй половине прошлого года, когда появилось много новых проектов, ориентированных на местных покупателей.
В первой половине 2017 г. цены на серийное жилье выросли более чем на 10%, однако во второй половине они стабилизировались на отметке 800 евро/кв. м. Компания не прогнозирует существенного роста цен в категории серийных проектов в этом году. Рынок недвижимости в целом переориентировался на местного покупателя.
Общая сумма сделок по столичному рынку недвижимости за прошлый год выросла на 15% по сравнению с 2016 г. и достигла 445 млн. евро. Сделки с новыми проектами занимают 24% от всех заключенных сделок в Риге, и их доля продолжает расти. По сумме сделок новостройки занимают 44% от стоимости всех заключенных сделок.
Стоимость квартир в новых проектах экономического класса составляет 1300-1400 евро/кв. м, в новостройках элитных серий или же тех, которые расположены ближе к центру, – 1600-2000 евро. Latio прогнозирует, что стоимость квартир в новых проектах в 2018 г. останется на прежнем уровне, возможен рост только в отдельных сегментах этого рынка. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)