В октябре объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц), составил эквивалент $56 тыс., что превышает показатели сентября на 40%. Об этом сообщили в агентстве недвижимости Park Lane.
Доля элитного сегмента составила 4% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду элитной недвижимости составили 20% от всех затрат на аренду по итогам месяца.
Квартиры в структуре спроса заняли 50%. Среди арендаторов данной категории в октябре спросом пользовались квартиры в Печерском (ул. Драгомирова, Старонаводницкая, Крещатик) и Шевченковском (ул. Деловая) районах. Наиболее популярный запрос арендаторов – трех-четырехкомнатные современные апартаменты, готовые для комфортного проживания площадью 100-180 кв. м по ставке $18-25/кв. м в месяц.
Нежилой фонд составил 40%. Арендаторов интересовали офисные помещения в Печерском (ул. Коновальца, бул. Леси Украинки), Дарницком (ул. Княжий Затон) и Соломенском (ул. Выборгская) районах. В центре арендаторы выбирали помещения площадью от 70 до 180 кв. м по ставке от $15 до $23/кв. м в месяц, а на левом берегу столицы пользовались спросом фасадные помещения с отдельным входом под размещение салонов красоты и бутиков по ставке $14-20/кв. м в месяц.
Загородные дома в октябре составили 10% в элитном сегменте. В этой категории арендаторы предпочитали современные коттеджи, оборудованные для круглогодичного проживания, площадью 180-350 кв. м по цене $12-15/кв. м в месяц в непосредственной близости к Киеву: в с. Вишенки (Бориспольский район) и на дачном массиве Осокорки.
“Активность на рынке аренды элитной недвижимости продолжает расти. Увеличивается как количество арендованных объектов, так и доля коммерческих помещений. Это связано с разгаром бизнес-сезона, с выходом на рынок новых бизнесов, а также расширением существующих. Сегодня мы можем говорить о том, что октябрь стал одним из лидеров года по спросу на аренду качественных объектов нежилого фонда”, – отметила Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)