Как известно, если владелец квартиры или дома не платит налог по недвижимости, то судебные исполнители могут арестовать собственность, продать ее в принудительном порядке, чтобы после продажи отдать долги кредитору. Такая история случилась с жительницей Межапарка Арникой Янсоне. Она рассказала, что живет в Межапарке уже долгое время в доме, который является семейным жильем и переходит из поколения в поколение. Однако в последние годы налог на недвижимость вырос так стремительно, что семья больше не может его платить.
Чтобы заплатить налог, семье Янсоне приходилось брать быстрые кредиты и отказываться от лечения членов семьи. Однако в этом году все варианты, где найти деньги для уплаты налога, оказались исчерпаны. Образовался долг, и семье пришло письменное предупреждение о том, что недвижимость может быть отчуждена.
Как рассказывает жительница Межапарка, 10 лет назад сумма по налогу на недвижимость была терпимой – 306,1 евро в год, однако в этом году пришел счет на 2614,65 евро. Она говорит, что рост налога начался именно тогда, когда в Латвии открылась программа видов на жительство для иностранцев в обмен на инвестиции, в том числе в недвижимость.
Арника пробовала решить проблему непомерных платежей в госучреждениях, обращалась даже к депутатам Сейма, но все тщетно.
“Получается, что если не можешь платить, тогда выселяйся отсюда, – говорит она. – Но я здесь живу много лет и не хочу никуда переселяться”.
Всего в Риге насчитается 60 тыс. должников по налогу на недвижимость, и у 12 тыс. рижан эти долги существенные. Общая сумма долга достигает 14 млн. евро. В прошлом году 3 тыс. жителей столицы получили напоминание от судебных исполнителей о том, что их недвижимость из-за долга может быть отчуждена. Однако руководитель управления доходов Рижской думы Илмарс Зиедонис говорит, что недвижимость отчуждается только у тех владельцев жилья, которые имеют еще какие-то долги. Только из-за долгов по налогу на недвижимость никто квартиры не отнимает.
Как решить проблему непомерных платежей по налогу на недвижимость? Многие считают, что здесь правило простое, рыночное – не можешь заплатить налог – перебирайся в более доступное место, где платежи по налогу не будут такими высокими. Минфин не готов отменять налог на единственное жилье, значит, гибкую политику должно проводить самоуправление. По сути, единственный способ сегодня – это заморозить рост кадастровой стоимости, что уже сделано. Однако, как показывает практика, даже при нынешнем размере кадастровой стоимости многие рижане и жители других городов не могут оплатить налог на недвижимость. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)