В апреле объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил $61365. Это выше показателей марта на 34%, согласно данным агентства недвижимости Park Lane.
Квартиры в структуре спроса заняли 45%. Среди арендаторов данной категории в апреле спросом пользовались квартиры в домах, построенных в начале XX века, а также в новостройках в Печерском и Шевченковском районах. Наиболее востребованными были квартиры, которые сдавали впервые с новым качественным ремонтом. Наиболее популярный запрос арендаторов – квартиры площадью 130-200 кв. м и стоимостью $19-28/кв. м в месяц.
Нежилой фонд в структуре спроса составил 40%. Арендаторов интересовали офисы закрытого и открытого типа в Печерском, Голосеевскорм, Шевченковском и Дарницком районах. При этом спрос на офисы закрытого типа формировали IT-компании. Арендаторов интересовали объекты площадью 100-120 кв. м в центральной части города и 290-350 кв. м, расположенные не в центре Киева. Цена составила $15-18/кв. м в месяц. Чем больше площадь арендуемого помещения, тем ниже была стоимость квадратного метра аренды.
На дома пришлось 15% спроса. Арендаторов интересовали объекты в Обуховском районе площадью около 250-350 кв. м с участком 10-12 соток по цене $12-15/кв. м в месяц. Наибольший интерес пришелся на дома с бассейном или вблизи водоемов.
“В апреле спрос на аренду элитной недвижимости заметно вырос по сравнению с мартом. В структуре спроса увеличилась доля офисов. При этом арендаторам были интересны объекты как в центральных районах города, так и на левом берегу. Как и в предыдущем месяце, наблюдался активный спрос на аренду загородных домов”, – комментирует Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)