Как выглядят налоги на недвижимость в Латвии по сравнению с Литвой и Эстонией? На какие расходы нужно рассчитывать тем, кто покупает недвижимость в трех балтийских странах? Исследование на эти темы представила компания BDO Latvija. Вывод неутешительный: в Латвии самые высокие налоги на недвижимость и самые высокие расходы по оформлению недвижимости.
“Хаос и непродуманная политика – такими словами можно назвать то, что происходит с налогами на недвижимость в Латвии”, – считает руководитель BDO Latvija Янис Зелменис.
“Честно говоря, я не вижу никакой продуманной политики в Латвии в области налогов на недвижимость, – говорит он. – Налоги, такое ощущение, повышают только потому, что их очень хочется повысить. Но никто не думал о том, где же та черта, за которой у людей наступает отчаяние – просто потому, что они больше не могут платить. А ведь сейчас это уже случилось с некоторыми жителями, которые доведены до отчаяния и готовы выступать в пикетах”.
Кроме самого налога на недвижимость, который в Латвии намного выше, чем в соседних странах, Зелменис говорит о немыслимо высокой пошлине за регистрацию недвижимости.
“Есть максимальное ограничение для этой пошлины – 30 тыс. евро, – говорит он. – Я сам недавно заплатил за регистрацию недвижимости 10 тыс. евро. Подумать страшно: за одну только запись в электронном регистре – 10 тыс. евро! Я попросил разделить сумму на 12 месяцев, сказали – нельзя! А если не хочешь платить, тогда не попадешь в Земельную книгу. Иначе как рэкет это все не назовешь, ведь в соседних странах это стоит пару сотен евро”.
По мнению Зелмениса, государству и самоуправлениям нужно латать дыры в своих бюджетах, но пострадавшими оказались простые люди.
“Но ведь люди в Латвии бедные, это же всем ясно, – говорит эксперт. – Но, судя по нашим налоговым ставкам на недвижимость, нас принимают за миллионеров и дерут три шкуры. Однозначно Латвии стоит думать в направлении выравнивания налогового бремени на недвижимость с Литвой и Эстонией”. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)