Цены на жилье в 2016 г. выросли максимальными темпами за 7 лет благодаря низким процентным ставкам, поддержавшим спрос на недвижимость.
Согласно данным аналитической компании CoreLogic, стоимость жилья в столицах восьми австралийских штатов и территорий подскочила в 2016 г. в среднем на 10,9%, что является максимальным скачком с 2009 г. В 2015 г. рост составил 7,8%.
Данные CoreLogic указывают на усиление темпов роста к концу 2016 г. по сравнению с началом, когда повышение цен на жилую недвижимость составляло около 6%.
Резервный банк Австралии снизил ключевые процентные ставки до рекордного уровня сначала в мае, а затем в августе 2016 г., стремясь подтолкнуть к росту инфляцию.
Информация CoreLogic также свидетельствует о существенном расхождении в динамике цен в различных городах страны.
Так, в восточной части Австралии был отмечен быстрый рост цен: в Сиднее недвижимость подорожала в 2016 г. на 15,5%, в Мельбурне и Хобарте темпы повышения цен превысили 10%.
В то же время в Перте стоимость недвижимости уменьшилась на 4,3%: продолжающееся сокращение инвестиций в горнодобывающий сектор оказывает давление на весь регион.
Средние темпы роста цен на недвижимость в крупнейших городах Австралии в декабре 2016 г. увеличились на 1,4% по сравнению с ноябрем, отмечают в CoreLogic. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)