Существуют национальные особенности праздников, бизнеса, охоты, покупок и др. Оказывается, у жителей Латвии имеются и национальные особенности приобретения жилья. В канун Нового года их обобщили работники банка DNB, повседневная работа которых связана с оценкой и предоставлением ипотечных кредитов.
Выбор места расположения жилища нередко зависит от места рождения предков. Жилище приобретается в том регионе, где имеются родные корни.
Между тем рижан в основном можно разделить на две категории: поклонников правого и левого берега Даугавы. И хотя нередко место жительства согласуется с локацией места работы, зачастую решающую роль играет привычка. Живущие в Агенскалнсе не могут представить свою жизнь в каком-либо из районов Пурвциемса, даже если место работы расположено по ту сторону Даугавы. И наоборот – жители Межапаркса воздерживаются от районов частной застройки в Пардаугаве, например, Марупе или Шампетерсе.
Все больше отмечается, что проживающие в частных домах семьи дополнительно приобретают небольшие квартиры в городах, чтобы в будущем передать их детям для начала самостоятельной жизни. В свою очередь, пока дети подрастут, эти квартиры сдаются, таким образом, принося дополнительные доходы.
Семьи также нередко приобретают или строят большие частные дома, в которых могут удобно разместиться сразу несколько поколений. Между тем рядные дома, которые зачастую служат тем же целям, не пользуются растущей популярностью в Латвии.
В свою очередь все больше молодых людей приобретают квартиры, состоящие, по крайней мере, из трех комнат, даже если на тот момент квартира приобретается для единственного обитателя. После создания семьи не придется искать жилище с более просторными помещениями.
Приобретение недвижимости стало более обдуманным. Поэтому и в банках все большим спросом пользуются предлагаемые решения и консультации на всех этапах приобретения или строительства жилища, для получения более широкой информации о потенциальном месте проживания и выбора по возможности самого лучшего варианта.
Энергоэффективность и экология также заслуживают все большее внимание в процессе приобретения квартир жителями Латвии.
Как заметили работники банка DNB, среди латвийской молодежи растет также популярность заброшенных хуторов в сельской местности. Молодые предприимчивые люди хотят приобрести более дешевые постройки в сельской местности, чтобы постепенно преобразовать их в семейный дом по своему вкусу. Одновременно и приобретение квартир в городах сохраняет популярность среди молодежи. Это в свою очередь образует корреляцию с наблюдаемым циклом выбора жилища. Он начинается с размещения в родном доме за пределами города, затем продолжается переселением в квартиру в городе в годы молодости, позднее – возвращением на родной хутор или в частный дом, который находится неподалеку от родного дома.
Однако в целом на всех возрастных этапах загородные районы постепенно приобретают большую популярность, чем центры городов. Все больше жителей Латвии готовы приобрести более просторную недвижимость даже на расстоянии часа езды от города. Но это компенсируется близостью окружающей природы, большим простором для семьи и загородным спокойствием. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)