Латвийцы готовы платить за новую квартиру 80-120 тыс. евро, считает руководитель литовской компании-девелопера Hanner Миндаугас Валуцкас.
Именно на эту аудиторию ориентированы новые жилые дома в квартале Jauna Teika. Построено уже 400 квартир, непроданными остаются лишь несколько на верхних этажах.
До 2018 г. будут построены еще три десятиэтажных дома по 120 квартир в каждом.
“Мы закончим одно здание, затем следующее и последнее, вдоль улицы Ропажу. Планируем закончить все три в 2018 г. До сих пор концепция оправдывала себя – квартиры проданы”, – говорит Валуцкас.
В новых домах квартиры будут немного дороже, потому что затраты на строительство растут. Планируемая цена составляет 1800-1850 евро/кв. м, и ее принимает местный рынок.
“Ситуация на рынке жилья постепенно улучшается, но, увы, Рига по сравнению с городами соседних стран отстает. Например, в Вильнюсе сейчас бум развития недвижимости”, – сказал эксперт.
На вопрос, продолжит ли Hanner развивать жилые проекты в Риге, он сказал, что сначала надо закончить Jauna Teika. Также в стадии строительства находится проект на Сканстес.
“Я не так уверен в дальнейшей работе Hanner на рижском рынке. Он маленький, может быть, мы сконцентрируемся на более крупных: Варшаве, Бухаресте. Бизнес, возможно, и продолжим, но еще не знаю, в каком объеме”, – сказал глава компании. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)