В августе объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил $54184, что выше показателей июля в 2,5 раза. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 18% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам августа. Такие данные предоставил аналитический центр агентства недвижимости Park Lane.
Квартиры заняли 55% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в августе спросом пользовались апартаменты с высококлассным ремонтом как в исторических, так и в новых домах в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Подольском районах. Популярные улицы: Институтская, Назаровская (Ветрова), Глыбочицкая, бул. Леси Украинки и бул. Тараса Шевченко. Востребованные площади – 130-200 кв. м стоимостью $17-22/кв. м в месяц.
Нежилой фонд занял долю в 30%. Арендаторов интересовали офисы формата open space с фасадной входной группой в Печерском, Шевченковском и Подольском районах на ул. Лысенко, Сагайдачного, Филатова. Востребованная площадь – 80-145 кв. м. Цена – $22-35/кв. м в месяц. При этом чем меньше площадь арендуемого помещения, тем выше была цена аренды квадратного метра.
Дома заняли 15% от всего рынка аренды элитной недвижимости в августе. Спрос пришелся на дома с высококлассным ремонтом, расположенные в черте города, в частности, в Печерском районе (ул. Зверинецкая, Мичурина). Востребованная площадь – 120-300 кв. м. Цена – $12-20/кв. м в месяц.
“Несмотря на период отпусков, в августе арендаторы проявляли высокий интерес к элитной недвижимости, что позитивно отразилось на объеме средств, потраченных на аренду таких объектов. При этом спрос был как на дорогие апартаменты и дома, так и на офисные помещения. По нашим прогнозам, в сентябре активность рынка сохранится”, – комментирует Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)