На рынке сократилось количество арендаторов, потому что большинство может взять себе жилье через банковские кредиты, а ежемесячный взнос по кредиту нередко меньше, чем арендная плата, рассказала консультант компании по недвижимости SIA Kivi Real Estate Эвита Ажите.
Такого же мнения придерживаются и специалисты Latio. В последний год с ростом количества сделок по покупке квартир потенциальных арендаторов становится меньше, уменьшаются и отводимые ими бюджеты на аренду, но арендодатели не готовы снижать плату.
Каждый год в августе, как и в январе, на рынке аренды особенно активны студенты, но не о них мечтают квартировладельцы, говорит Ажите. Стагнация наблюдается в сегменте квартир по 10 евро/кв. м, потому что их снимали в основном сотрудники иностранных компаний, которых в Риге стало меньше.
Бюджет иностранных студентов на аренду составляет 300-350 евро в месяц, и в основном квартиры по такой цене снять не удается – они стоят 375-425 евро в месяц, не считая коммунальных услуг. (Db.lv/Строительство в Украине и мире)