По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в апреле объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц) составил $63151, что превышает показатели марта в два с лишним раза. А по сравнению с апрелем прошлого года прирост – 9%.
Доля сделок в элитном сегменте заняла 5% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 20% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам апреля.
Квартиры заняли 45% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в апреле спросом пользовались апартаменты в основном в домах от 2006 г. постройки в Печерском (ул. Старонаводницкая, Драгомирова); Шевченковском (ул. Олеся Гончара); Оболонском (пр. Героев Сталинграда) районах. Востребованные площади – 150-300 кв. м стоимостью $15-19/кв. м в месяц.
Нежилой фонд составил 20% рынка элитной недвижимости в апреле. В этой категории арендаторов интересовали офисные помещения в Голосеевском (ул. Льва Толстого, Большая Васильковская), Оболонском (ул. Маршала Тимошенко) и Печерском (бул. Леси Украинки) районах. Объекты площадью 150-300 кв. м арендовали за $12-18/кв. м в месяц.
Дома заняли 35% от всего объема сделок. Арендаторов интересовал Голосеевский район и Обуховское направление (с. Плюты, Козин). Наибольшим интересом пользовались дома площадью 250-450 кв. м стоимостью $8-14/кв. м в месяц.
“В апреле доля домов в общем объеме сделок на рынке аренды выросла более чем в три раза по сравнению с предыдущим месяцем, что подтвердило наши прогнозы относительно роста спроса на данный вид недвижимости. Также высоким спросом продолжают пользоваться апартаменты в новых домах с комфортными условиями проживания и респектабельным окружением”, – комментирует Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)