Каждый бизнесмен, начинающий новое дело, задает себе вопрос: приобретать офис для новой компании или арендовать помещение? У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки.
Строительное оборудование Брайт Хабаровск – двигатели, бензопилы, бензобуры, бензотриммеры, а также комплектующие для них, садовая техника – все это пользуется повышенным спросом у строителей, потому что с помощью сервисных центров Восточной инструментальной компании строительное оборудование всегда находится в стадии наивысшей готовности.
Покупка
Одним из плюсов приобретения недвижимости является постоянный рост цен в этом секторе. Таким образом, купить офис во Львове – это, прежде всего, инвестирование, и довольно прибыльное. А при нехватке средств появляется инструмент для залога в банк. И, конечно же, собственный офис – это престижно.
Кроме того, при покупке недвижимости снимаются все проблемы с арендой. Снижаются будущие расходы на оплату, что в долгосрочной перспективе значительно уменьшает расходы на содержание компании. В собственном помещении можно сделать именно такой ремонт, который бы хотелось. Например, провести дополнительные телефонные линии, переставить или перекрасить стены и так далее.
Однако нельзя не рассмотреть и минусы такой покупки. Прежде всего, необходимо значительное вложение средств, что не всегда удобно для начинающего предпринимателя. Кроме того, понадобится выделить достаточно крупные средства на качественный ремонт. И не стоит забывать об оформлении документов на недвижимость – для бизнесмена, не владеющего правовыми знаниями, это не такое простое занятие.
Аренда помещения
Плюсом аренды является простота оформления и отсутствие крупных одноразовых затрат. Кроме того, при таком подходе бизнес становится “мобильным”: всегда можно быстро сменить место расположения или род деятельности. А если дело не “пойдет”, при закрытии не нужно будет реализовывать помещение, ведь продажа офисов во Львове – дело не быстрое.
Правда, малые вложения оказываются выгодными только при коротком сроке. В долгосрочной перспективе аренда офиса за несколько лет становится намного менее выгодной. А ее стоимость, особенно в центральных районах города, с каждым годом повышается. Так что если бизнес ориентирован на длительную деятельность и рассчитывает работать с солидными клиентами, то покупка все же предпочтительнее.
В любом случае, идет ли речь о покупке или аренде, удобнее всего подбирать недвижимость через солидную риэлторскую компанию. По информации сайта DOM.ria.com, быстро найти помещение, соответствующее необходимым требованиям, можно лишь при помощи крупной информационной базы. Именно они имеются в распоряжении компаний.
Конечно, можно попробовать поискать подходящую недвижимость через объявления в газетах или на соответствующих порталах. Однако крупные риэлторы могут предоставлять также дополнительные услуги. Например, проверку документов приобретаемой площади или помощь в оформлении кредита.
