Владельцы коммерческой недвижимости благодаря энергоэффективным решениям могут конкурировать размером коммунальных платежей. Об этом сообщил Андрей Деменин, руководитель направления “Вентиляция и кондиционирование” “Данфосс ТОВ”.
“Можно, сократив затратную часть, оставить размер коммунального платежа на прежнем уровне и конкурировать на рынке ценой квадратного метра, а можно оставить цену квадратного метра прежней и конкурировать размером коммунального платежа, количеством и качеством услуг, а также возможностью самостоятельно контролировать объем потребления этих услуг”, – говорит Деменин.
По словам эксперта, одним из часто задаваемых вопросов, связанных с внедрением энергоэффективных технологий, остается сложность реконструкции на уже завершенных объектах. Как показывает практика, это действительно более хлопотное дело, чем строительство аналогичной новой системы. В то же время, по словам эксперта, сам процесс реконструкции можно разбить на целесообразные и самодостаточные этапы, каждый из которых будет постепенно улучшать всю инженерную систему здания.
“Чаще всего первые этапы необходимо проводить в технических помещениях, где работы вообще не будут беспокоить арендаторов. Этапы модернизации арендных площадей можно проводить в периоды их вакантности, в том числе, при переезде арендатора из одной части здания в другую. Иногда могут потребоваться работы в общественных зонах и местах общего пользования, но и их можно спланировать в нерабочее время”, – поясняет Андрей Деменин. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)