Ассоциация российских банков (АРБ) попросила Минфин отрегулировать вопрос налогообложения дохода заемщика, получаемого им в результате списания банком его задолженности.
Соответствующее письмо глава АРБ Гарегин Тосунян направил в адрес министра финансов РФ Антона Силуанова в начале сентября.
В АРБ напоминают, что с конца 2014 г. остро стоит проблема валютных ипотечных заемщиков и их семей, которые из-за роста курса иностранных валют оказались неспособными исполнять обязательства по кредитным договорам.
Для решения этой проблемы правительство пустило программу помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которому на эти цели было выделено 4,5 млрд. руб. Но эта мера, по мнению АРБ, решает проблемы не всех заемщиков.
В этой связи многие российские банки придерживаются индивидуального подхода к каждому заемщику и при наличии обстоятельств, объективно свидетельствующих о невозможности исполнения клиентом своих обязательств, прощают ему часть задолженности, в том числе, если заемщик согласен реализовать заложенное имущество, но его рыночной стоимости недостаточно для полного погашения долга.
“Вместе с тем часть заемщиков отказывается от такого способа урегулирования задолженности по причине возникающих для них негативных налоговых последствий”, – указывается в письме.
Дело в том, что в соответствии с нормами Налогового кодекса РФ и разъяснениями Минфина сумма прощаемой задолженности признается доходом физического лица (заемщика) и объектом налогообложения. Минфин в ряде писем указывал, что при списании кредита с баланса банка у заемщика-физлица возникает выгода в виде экономии на расходах по возврату основного долга и (или) процентов по нему и, соответственно, доход, который подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%.
Г. Тосунян просит министерство в статье 217 Налогового кодекса обозначить доход, который возникает у заемщика при списании задолженности по кредиту, как доход, не подлежащий налогообложению налогом на доходы физлиц.
АРБ также просит убытки банка от списания задолженности по кредиту учитывать как расходы банков, уменьшающие налогооблагаемую базу по налогу на прибыль организаций.
Минфин в целом поддерживает предложение АРБ. Как отметил представитель министерства, неправильно, когда банк в соответствии с основными правилами прощает долг заемщику, государство выделяет на эти цели 4,5 млрд. руб., а в итоге заемщик еще должен в бюджет 13% от суммы прощеного долга. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)