Солнечные батареи, контроллеры подачи тепла, автоматическая система очистки труб – два года назад в Белом Яре построили первый “умный” дом в Хакасии. И, вероятно, он станет последним. Три миллиона федеральных денег на инновационное оборудование, похоже, улетели в трубу.
Снаружи “умный” дом отличается от обычных лишь крышей – на ней три десятка вакуумных трубок. В них – специальные пластины, которые нагревают воду за счет энергии Солнца. В этом и заключается главный плюс для жильцов. Но спустя два года после начала эксплуатации надежды на “умные” технологии не оправдались. Жидкость из солнечных батарей давно вытекла, соответственно, солнце воду не греет. Она поступает из бака в подвале, который греется электричеством. Соответственно, цены в расчетках вовсе не символические, как обещали во время строительства.
Вышли из строя не только солнечные батареи, но и погодозависимый контроллер. Это устройство, ориентируясь на температуру за окном, контролирует подачу тепла в дом. То есть практически вся “зеленая” техника за два года работы превратилась в обычную. Жильцы во всем винят фирму-подрядчика. Хотя она осуществляла только монтаж и сдачу дома в эксплуатацию. А вот следить за состоянием техники, видимо, дело самих жильцов.
В “умном” доме нет ни управляющей компании, ни ТСЖ, люди платят напрямую ресурсоснабжающим предприятиям за тепло и воду, а за обслуживание дома плата не начисляется. Так что пока все не развалилось до конца, варианта два: выбирать управляющую компанию, чтобы она срочно занялась всеми проблемами с системой, либо скидываться и нанимать для ремонта фирму. Бесплатно никто это делать не будет и не обязан. (Green Evolution/Строительство в Украине и мире)