По итогам года будет введено не более 60% от заявленного объема качественной торговой недвижимости, говорится в исследовании RRG.
Как отмечают аналитики, существенная доля из этих 60% придется на торговые объекты, открытие которых должно было состояться в 2014 г. В таком случае максимальный объем нового предложения торговой недвижимости в 2015 г. составит около 700 тыс. кв. м, из которых 240 тыс. кв. м уже введено в первом квартале.
Эксперты подчеркивают, что на 2015 г. изначально было заявлено открытие около 20 объектов, суммарная торговая площадь которых, как ожидалось, составит порядка 1,2 млн. кв. м.
“Сейчас повсеместно замедляются темпы строительства новых торговых объектов, так как девелоперы, во-первых, имеют очень ограниченный доступ к заемному финансированию, во-вторых – не торопятся открывать торговые центры в условиях падения доходов населения, сокращения розничных продаж, снижения спроса на помещения со стороны ритейлеров и увеличения доли пустующих помещений в торговых центрах Москвы. “Нормой” в этом году будет открытие объектов с заполняемостью 30-50%”, – пояснил председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников.
Д. Колокольников добавил, что восстановление девелоперской активности произойдет не ранее, чем через два-три года при условии стабилизации геополитической и экономической ситуаций в стране. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)