Летом рынок недвижимости ожидает настоящий бум – на него собираются выбросить недвижимость, находящуюся в залогах по просроченным кредитам у проблемных банков. Соответственно, данная распродажа может стать толчком к ускорению падения цен на жилье.
“На нашем информационном портфеле уже выложена информация о залоговой недвижимости 15 из 50 проблемных банков, в которых работают временные администрации либо ликвидационные комиссии. Но это лишь общие сведения, без цен, они будут дополняться. К тому же в ближайшие месяцы будет вестись активная работа над тем, чтобы на портале появилась информация о недвижимости по портфелям всех 50 банков и начались реальные продажи залогов”, – рассказал директор департамента реализации планов урегулирования и управления активами неплатежеспособных банков Фонда гарантирования вкладов физлиц Андрей Шевченко.
Он не смог назвать точное количество лотов, сказал лишь, что речь будет идти о продаже тысячи объектов недвижимости, по которым не гасятся кредиты в проблемных банках.
Самый большой пул недвижимости в ближайшее время будет выставлен от банка «Форум» и Брокбизнесбанка, сообщил Шевченко.
Согласно данным отечественных и зарубежных экспертов, из-за почти трехкратного обвала гривны долларовые цены на жилье за последний год с небольшим рухнули в два раза.
Эксперты и без того прогнозировали продолжение снижения цены квадратного метра до конца года – примерно на 20-30%. Если же летом на рынок будет еще и выброшена залоговая недвижимость обанкротившихся украинских банков по демпинговым ценам, то обвал цен может оказаться еще более глубоким. (iBud.ua/Строительство в Украине и мире)