К 2018 г. ставки платежей за социальный найм жилья в Москве вырастут в восемь раз. Такое решение озвучил глава департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников на заседании президиума правительства города. Предполагается, что рост тарифов будет постепенным и к 2018 г. достигнет 21,1 руб./кв. м против текущих 2,64 руб.
Как пояснил Решетников, это решение продиктовано давно назревшей проблемой “негибкого механизма” предоставления муниципального жилья, который зависит не от реального социального статуса нанимателя, а только лишь от места в очереди на получение квартиры. Кроме того, в Москве хотят избежать массовой деприватизации квартир, которая может последовать из-за внедрения обязательной ежемесячной оплаты за капремонт и роста налога на недвижимость.
И если первую проблему еще предстоит решить в будущем, например, добавив оценку уровня доходов “очередников”, то вторую планируют нивелировать, относительно приблизив уровень платы за муниципальные квартиры к тому, что платят собственники. Так, примерная стоимость ежемесячной платы за квартиру в 64 кв. м в итоге составит порядка 1,2 тыс. руб. Впрочем, в правительстве поднят и вопрос о поддержке в данной ситуации малоимущих граждан. Например, как заявила первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева (“Единая Россия”), в Госдуму внесен законопроект, закрепляющий право на деприватизацию за малоимущими гражданами. Пока этот процесс не упорядочен, поэтому многим собственникам отказывают в передаче жилья городу, отметила она.
Сейчас в Москве порядка 0,5 млн. муниципальных квартир, в которых проживают около 1,5 млн. человек. Доля социального найма составляет примерно 13% от общего жилого фонда города и “обходится” столичному бюджету в 18 млрд. руб. в год. Благодаря повышению ставок город планирует экономить 6 млрд. руб. в год. Однако эксперты отмечают, что это не единственная попытка города сэкономить. В обозримом будущем можно ожидать появления законопроекта, кардинально пересматривающего основания для предоставления жителям “государственных” квартир. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)