За последний месяц цены на пермском рынке первичного жилья снизились на 1,37%, а на вторичном рынке остались на уровне марта. За прошедшие 12 месяцев рынок жилья в целом показал отрицательную динамику.
По данным аналитического центра “Медиана”, за апрель произошло снижение цен на квартиры в пермских новостройках на 1,37%. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в краевом центре составила 52 тыс. руб.
Объем предложения квартир в новостройках Перми по итогам апреля возрос на 4,1%. Количество предлагаемых объектов на вторичном рынке жилой недвижимости выросло по сравнению с мартом на 16,2%.
Наибольшее количество квартир на первичном рынке жилья предлагается в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб./кв. м, их доля составляет 47,2% от общего числа предложений. На вторичном рынке наибольшее количество квартир предлагается в ценовом диапазоне от 50 до 65 тыс. руб./кв. м, их доля составляет 46,8%.
Лидером по цене 1 кв. м новостроек является Ленинский район: средний показатель составил 77,09 тыс. руб. Вторую позицию занимает Свердловский район. Здесь цена квадратного метра зафиксирована на уровне 57,31 тыс. руб. Наименьшие цены на первичном рынке сложились в Орджоникидзевском районе – 42,14 тыс. руб.
В новостройках наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Они занимают 38,2% от всего числа предложений. Самую многочисленную долю вторичного рынка занимают двухкомнатные квартиры – 32,7%.
На вторичном рынке жилья в большей степени изменениям за месяц был подвержен Ленинский район, где средняя цена 1 кв. м сократилась на 6,25%.
Отметим, что наименьшая цена на первичном рынке жилья за один квадратный метр установлена на двухкомнатную квартиру общей площадью 67 кв. м в Кировском районе по ул. Адмирала Ушакова, 21 (26,87 тыс. руб.), наибольшая (110 тыс. руб.) – на однокомнатную квартиру общей площадью 76 кв. м в Ленинском районе по ул. Монастырской, 70. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)