В первом квартале на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья было заключено на 14% больше сделок, чем за аналогичный период 2014 г. Всего за это время в Подмосковье было продано 102 элитных объекта. При этом средняя стоимость коттеджа составила 102,8 млн. руб., а участка без подряда – 88,9 млн. руб.
По данным департамента аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate, три четверти сделок купли-продажи элитного загородного жилья пришлось на коттеджи (75%), 14% – на таунхаусы, 8% – на участки без подряда и 3% – на дуплексы.
Несмотря на увеличение продаж, средние бюджеты покупки элитных объектов значительно сократились по сравнению с первым кварталом 2014 г.
Стоимость коттеджа составила $1,8 млн., или 102,8 млн. руб., снизившись на 26%. Таунхаусы продавались в среднем за $578 тыс., или 33,6 млн. руб., дуплексы – $1,1 млн., или 77,2 млн. руб., подешевев на 24% и 25% соответственно. Средний бюджет покупки участка без подряда был равен $1,4 млн., или 88,9 млн. руб., что на 36% ниже прошлогоднего показателя. Средний бюджет проданного объекта оказался примерно на 20% ниже средней цены предложения.
Эксперты добавили, что рост количества сделок в первом квартале обусловлен, с одной стороны, перетеканием части сделок ажиотажного декабря 2014 г. на январь, а с другой – продлением акций и спецпредложений от застройщиков. Именно акционные лоты и объекты по фиксированному курсу существенно ниже официального составили основную долю проданных объектов в этот период. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)