Сроки оформления земельных участков, необходимых для обслуживания построенных и принятых в эксплуатацию жилых многоквартирных домов, планируется сократить с 60 до 30 календарных дней. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по имуществу Беларуси Андрей Гаев.
Это предусмотрено проектом указа “О внесении изменений и дополнений в указы президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667 и от 14 января 2014 г. №26”, подготовленным Госкомимуществом, отметил Андрей Гаев. По его словам, документом также предусматривается возможность предоставления земельных участков без проведения аукционов при замене застройщика многоквартирного дома. Кроме того, организациям потребительской кооперации будут предоставлены земельные участки для строительства и обслуживания объектов оптовой и розничной торговли, общественного питания без проведения аукционов.
Также предполагается предоставить права местным исполнительным комитетам давать согласие на отчуждение жилых домов и (или) земельных участков, полученных гражданами, как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов, в случае досрочного либо полного погашения льготного кредита в исключительных случаях. “Речь идет, например, о направлении на службу в другую местность, потере кормильца в семье, получении первой или второй группы инвалидности”, – пояснил Андрей Гаев.
Государственный комитет по имуществу будет обязан не реже одного раза в месяц не позднее 10 числа следующего месяца направлять в Комитет государственного контроля и его территориальные органы информацию о выявленных нарушениях порядка изъятия и предоставления земельных участков, перевода земельных участков из одной категории в другую.
Предполагается, что до 1 января 2017 г. сельскохозяйственные организации и государственные лесохозяйственные учреждения будут освобождены от уплаты государственной пошлины за выдачу правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные таким организациям для ведения сельского хозяйства, а также для ведения лесного хозяйства.
“Принятие указа позволит при неисполнении или нарушении застройщиком обязательств по созданию объекта строительства многоквартирного дома местным исполкомам осуществить прекращение прав на земельные участки у прежних застройщиков и предоставить данные участки новым застройщикам в короткие сроки. Также сократятся сроки и затраты на строительство новых торговых объектов (объектов шаговой доступности) организаций потребительской кооперации на территориях, требующих развития торговой инфраструктуры (зонах новых жилых застроек)”, – констатировал Андрей Гаев. (БЕЛТА/Строительство в Украине и мире)