Упрощение некоторых нормативов в строительстве позволит привлечь дополнительные инвестиции на рынок недвижимости Беларуси. Такое мнение высказал глава управления недвижимостью и торговыми центрами “Дана Холдингс” Гэри Бэрроуз.
В качестве примера он привел проблему со сдачей здания в эксплуатацию. Инвестор вкладывает большие деньги, например, 150 млн. евро, в проект, строит здание. Но пока не получен технический паспорт и не состоялась регистрация в БТИ, объект не имеет легального статуса и инвестор не может подписать полноценный договор с арендаторами со всеми правами и обязанностями. Из-за этого увеличивается срок оборота инвестированного капитала, растут риски. “На мой взгляд, это отпугивает инвесторов. По этой же причине нельзя подключить к инвестированию международные фонды, – обратил внимание представитель холдинга. – Мы готовы обсуждать эту проблему на любом уровне и вместе с органами государственной власти искать решение”.
Существуют и другие аспекты, над которыми нужно работать. Нужно активнее о себе заявлять, например, это касается рекламы Беларуси на внешних рынках. Грамотное продвижение страны принесет не только инвестиции в экономику, но и туристов, полагает Гэри Бэрроуз.
Несмотря на определенные трудности, иностранный эксперт в целом позитивно оценивает будущее рынка недвижимости в Беларуси. Страна уже сейчас вызывает большой интерес у ритейлеров, застройщиков и других инвесторов. В частности, “Дана Холдингс” работает над многими направлениями бизнеса в Беларуси, и не только в области ритейла, девелопмента и жилой застройки.
“Ситуация в сфере недвижимости во многих странах Восточной Европы 10-12 лет назад была примерно такой же, как сейчас в Беларуси. Сегодня же это сильные и структурированные рынки, – отметил Гэри Бэрроуз. – В Беларуси для иностранного капитала есть много возможностей для развития, главное – умело их использовать”. (БЕЛТА/Строительство в Украине и мире)