Объем инвестиций в недвижимость в 15 странах Европы в 2015 г. может увеличиться на 5-10% в годовом исчислении и превысит 210 млрд. евро, говорится в исследовании компании Savills.
Как отмечают аналитики, в 2014 г. этот показатель составил 199,3 млрд. евро. Они прогнозируют, что в первом квартале объем инвестиций составит приблизительно 38 млрд. евро, что соответствует аналогичному периоду прошлого года.
По данным экспертов, рекордный рост объема инвестиций в 2014 г. продемонстрировали Испания (+194%) и Ирландия (+132%). Страны Скандинавии также продемонстрировали рост инвестиционной активности. В Швеции рост составил 80%, в Норвегии – 62% и в Финляндии – 58%. Франция привлекла на 38% больше инвестиций, Германия – на 28% и Великобритания – на 16%. Польша оказалась единственной страной из вошедших в исследование, где показатель роста остался на прежнем уровне – 9%.
Эксперты подчеркивают, что наибольшая доля инвестиций приходится на офисную недвижимость (51%) и розничный сектор (25%).
Аналитики прогнозируют, что доля инвестиций в промышленное производство в Европе может вырасти в 2015 г. до 13%, если данный сектор по-прежнему будет развиваться, учитывая тенденции рынка розничной онлайн торговли. В 2014 г. доля инвестиций увеличилась с 11% до 12%.
Аналитики отмечают, что в 2014 г. на европейский рынок вернулись сделки на сумму свыше 1 млрд. евро, и эта тенденция будет иметь продолжение в 2015 г. Так, за год в рамках подобных сделок были инвестированы 7,7 млрд. евро, что на 80% больше, чем в 2013 г. Около 92% всех крупных сделок были заключены в Великобритании и Франции, а 65% из них были портфельными. 72% всех подобных сделок имели место в офисном секторе, а 28% – в розничном. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)