Деловой район Лондона Вест Энд стал самым дорогим офисным рынком мира третий год подряд, говорится в отчете Cushman & Wakefield.
Как отмечается в отчете, аналитики сравнили ставки базовой аренды и общую стоимость аренды на офисную недвижимость премиум-класса за 2014 г. в ключевых городах мира.
По данным аналитиков, ставки аренды на объекты премиум-класса в Вест Энде за год выросли на 4,6%, до 2344 евро/кв. м в год, но еще не достигли рекордных показателей 2007 г.
“Лондон продолжает привлекать крупные международные компании, которые хотят открыть офис в этом городе, используя его как мостик в Европу. По мере того как экономическая ситуация в Великобритании улучшается, мы увидим рост спроса на офисную недвижимость Лондона в 2015 г. со стороны всех секторов экономики. Новое предложение ограничено, и ожидается дальнейший рост ставок”, – добавил руководитель направления лондонских рынков Cushman & Wakefield Джорж Робертс.
Второе место, согласно отчету, второй год подряд занимает Гонконг. Арендная ставка в центральном районе города составляет 1636 евро/кв. м в год. На третьем месте находится Нью-Йорк с арендной ставкой в размере 1162 евро/кв. м в год в Мидтауне, на Мэдисон и 5 Авеню.
Московский офисный рынок, по данным экспертов, опустился с третьего на шестое место по стоимости аренды на помещения премиум-класса с показателем 1055 евро/кв. м в год по сделкам, заключенным в течение 2014 г. Аналитики отмечают, что ставки аренды, номинированные в иностранной валюте, на офисы премиум-класса стали снижаться в начале года, что найдет отражение в рейтинге 2015 г.
Однако, несмотря на снижение стоимости аренды в валютном эквиваленте на 17% в 2014 г., Москва остается одним из самых дорогих рынков Европы, занимая второе место против третьего в 2013 г. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)