Из-за последнего сильного скачка курса доллара остановилась продажа на рынке недвижимости.
В настоящее время как покупатели, так и продавцы ожидают того момента, когда курс доллара станет более предсказуемым.
Продажи на вторичном рынке недвижимости в Украине практически остановились, хотя покупатели и продолжают осматривать разные варианты, чтобы купить дом или квартиру. И такая активность стала даже выше, чем в 2014 г., на 30%.
Однако в данный момент появилась новая проблема: покупающая и продающая стороны не могут согласовать цену и договориться об окончательной стоимости недвижимости еще на уровне торгов.
Так, в начале февраля торг составил в среднем 7-8% от заявленной изначально стоимости недвижимости в долларах. К середине месяца процент увеличился до 10-15.
Как сообщают риэлторы, покупатели, которые осматривали недвижимость стоимостью $85 тыс., предлагали приобрести ее за $80 тыс. Сейчас за это же жилье готовы платить не более $77 тыс.
Эксперты считают, что как только курс доллара станет более предсказуемым и выровняется, продавцы и покупатели смогут более точно сориентироваться в цене. И только после этого вырастет активность на вторичном рынке недвижимости.
Что же касается первичного рынка недвижимости, то тут многие из компаний-застройщиков заявили о том, что грядут подорожания. По их словам, цены за квадратный метр существенно возрастут уже в конце февраля. (SV Development/Строительство в Украине и мире)