В условиях кризиса останутся востребованными недорогие проекты в Москве и ближнем Подмосковье с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, говорится в исследовании компании “Домус финанс”.
“Ожидается, что при общем спаде долларовых цен на недвижимость на 35% такие предложения подешевеют не более чем на 20%, а просадки цен в рублях в данном случае может не быть вообще. При этом для новостроек рублевая стоимость квадратного метра может вырасти – за время строительства она традиционно увеличивается на 15-25%”, – отмечают аналитики.
Основным трендом рынка недвижимости во время кризисов и сразу после них, по мнению экспертов, является стабильный спрос на недорогие проекты эконом-класса с небольшими метражами квартир, в том числе и на квартиры-студии площадью менее 30 кв. м.
“Так, если до 2008-2009 гг. площадь средней бюджетной однокомнатной квартиры в столице и в Подмосковье составляла около 50 кв. м, то впоследствии такие габариты стали более характерны для двухкомнатного жилья эконом-класса”, – поясняется в исследовании. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)