Новосибирские специалисты в сфере недвижимости отмечают снижение стоимости аренды жилья. “По нашим наблюдениям, в целом цены снизились на 5%. Экономическая обстановка сейчас особо не располагает к повышению арендной платы – в этом случае арендаторы быстро уйдут к тем, у кого дешевле.
Однако особенно заметно снижение стоимости аренды на примере освобождающегося жилья. Квартиру, которая раньше обходилась в 15 тыс. руб., теперь можно снять и за 13, и даже за 12 тыс. руб.”, – рассказала директор офиса продаж агентства недвижимости “Грановит” Елена Гончарик.
С Нового года ставки на аренду жилья в Новосибирске снижаются во всех ценовых сегментах. Суммарный спад спроса достиг 70%. Самый значительный спад стоимости произошел в сегменте квартир класса “люкс” – он составил порядка 40%.
Спрос на аренду жилья в регионе за последний месяц упал на 70%, желающих снять жилплощадь катастрофически мало. Собственники квартир, в свою очередь, идут на снижение ставок, поскольку рынок предложений пресыщен сверх меры.
Как уточнила Елена Гончарик, в январе активность на рынке аренды жилья была больше, чем в декабре 2014 г. Сейчас, в феврале, активность относительно невысокая.
В областном правительстве рассказали, что строительство жилья продолжается. Так, только в январе в Новосибирской области сдано 213,9 тыс. кв. м жилых площадей. Показатель января превышает объемы жилья, сданные за аналогичный период прошлого года, более чем на 127%. В областном центре в январе было введено свыше 171 тыс. кв. м жилья. Объем ввода малоэтажного строительства в регионе в январе превысил 53 тыс. кв. м.
Новосибирские строители также отметили спад покупательского спроса населения, трудности в реализации жилья, а в связи с этим – снижение темпов развития строительной индустрии. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)