Продажи новых домов в США в декабре 2014 г. выросли на 11,6% по сравнению с предыдущим месяцем, до 481 тыс. домов в годовом выражении, максимального уровня с июня 2008 г., свидетельствуют данные Министерства торговли.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре 2014 г. было продано 431 тыс. новостроек, а не 438 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали увеличения продаж в прошлом месяце на 2,7% по сравнению с ранее объявленным ноябрьским уровнем, до 450 тыс.
Рост занятости в США, близкая к историческим минимумам стоимость заимствования, а также ослабление требований к заемщикам по ипотеке, вероятно, будут способствовать росту спроса на жилье, отмечают эксперты.
“Есть некоторые воодушевляющие сигналы, которые будут определять динамику рынка жилья в следующие несколько месяцев, – отмечает экономист Jefferies LLC в Нью-Йорке Том Саймонс. – Ставки ипотечных кредитов довольно привлекательны, и ситуация на рынке труда улучшается. Весенний сезон продаж недвижимости должен быть хорошим”.
За весь 2014 г. США было продано 435 тыс. новостроек, что является максимумом с 2008 г. Пик рынка был отмечен в 2005 г., когда продажи новых домов достигли рекордных 1,28 млн., а в 2011 г. они упали до 306 тыс. домов – минимума с начала расчета этих данных в 1963 г.
Средняя цена продажи новых домов в декабре 2014 г. увеличилась на 8,2% по сравнению с уровнем того же месяца 2013 г., до $298,1 тыс.
При декабрьских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США понадобилось бы 5,5 месяца против 6 месяцев в ноябре. Количество непроданных новостроек на рынке на конец прошлого месяца составило 219 тыс. – это максимум с марта 2010 г. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)