Данные европейского статистического бюро Eurostat о якобы стремительном росте цен на недвижимость в Латвии носят поверхностный характер и не отвечают реальной ситуации на рынке жилья. Речи о сколько-нибудь заметном подорожании недвижимости не идет, заявил руководитель компании Arco Real Estate Айгарс Шмитс.
Как пояснил эксперт, исследования латвийского рынка недвижимости агентством Eurostat пришлись на прошлый год, а вывод о стремительном росте цен сделан на основании всплеска на рынке элитного жилья из-за принятия закона, ограничивающего выдачу видов на жительство россиянам.
“Eurostat сделало вывод о буме на рынке жилья, сравнив данные первого и третьего кварталов 2014 г. Летом правительство приняло решение об ограничении выдачи ВНЖ с сентября, поэтому количество сделок в июле-августе резко возросло, а уже сентябре был резкий спад. Объективные данные о реальной ситуации на рынке жилья мы увидим после первого квартала этого года, но уже сейчас могу сказать, что цены на квадратный метр серийного жилья в январе, напротив снизились. Для паники нет причин. Для жителей Латвии никаких существенных изменений на рынке не было и нет”, – подчеркнул Шмитс.
Отметим, ранее Eurostat распространило доклад о росте цен на жилье в еврозоне и странах ЕС на 0,5% и 2,3% соответственно в третьем квартале 2014 г. По данным агентства, рост цен на рынке недвижимости оказался наиболее высоким в Ирландии (15%), Эстонии (13,2%), Латвии и Великобритании (11,7% в обеих странах).
Напомним, с 1 сентября 2014 г. в силу вступили изменения иммиграционного закона, предусматривающие повышение минимальной покупной цены недвижимости для иностранцев со 150 до 250 тыс. евро. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)