Согласно налоговым изменениям спрос на малогабаритные квартиры может вырасти еще больше. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании “Аимм-Групп”.
Если ранее налог насчитывали только на квартиры от 120 кв. м и дома от 250 кв. м, то теперь – на квартиры от 60 кв. м и дома от 120 кв. м. Ставка налога составит 2% от минимальной зарплаты (1218 грн.) за 1 кв. м свыше установленных 60 кв. м, а платить его придется раз в год. Отметим, что 2% – это максимум, который установлен в законе, а саму ставку будет устанавливать местный совет, и она может быть ниже.
Так, например, за квартиру площадью в 75 кв. м придется платить порядка 365 грн. В таких условиях покупатель жилья на первичном рынке будет учитывать необходимость оплаты налогов в будущем. Поскольку налог привязан к величине минимальной зарплаты, которая также растет, платежи в будущем гарантировано увеличатся.
“Сегодня порядка 70% покупателей эконом-жилья предпочитают приобретать квартиры площадью до 70 кв. м, в будущем этот процент может вырасти до 80-85%”, – считает эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)