Возвращение спроса на рынке элитной недвижимости в России возможно в марте 2015 г., считают в компании “Ника Эстейт”. Спрос осенью по сравнению с аналогичным периодом 2013 г. упал на 10%.
Наибольший интерес покупатели проявляют к квартирам большой площади (от 200 кв. м) преимущественно в Хамовниках, на Пресне, Остоженке, Чистых Прудах.
При этом аналитики отмечают больший интерес покупателей к недвижимости на рынке вторичного жилья. “Это абсолютно понятно – при том состоянии турбулентности, в котором находится как экономика в целом, так и рынок недвижимости, покупатели не готовы рисковать, а с новостройками в сознании клиентов связаны временные риски, – пояснил управляющий партнер компании “Ника Эстейт” Виктор Садыгов. – Таким образом, квартиры на рынке вторичного жилья сегодня рассматриваются покупателями, как наиболее надежный инструмент вложения денег. А при тех дисконтах, которые сегодня готовы давать продавцы, по некоторым предложениям сформировалась стоимость, которая соответствует понятию “ценового дна”.
В целом же эксперты считают, что сегодня многие покупатели заняли выжидательную позицию. Но ситуация может измениться в декабре – месяце традиционных бонусов российского топ-менеджмента. Однако, по мнению Садыгова, эта волна спроса будет недолгой, и в зимние месяцы следует ожидать падения активности рынка еще на 20%. А вот со второй декады марта 2015 г. спрос начнет расти – на 10% в месяц, и этот рост продлится вплоть до второй половины июня. Это будет связано как со стабилизацией курса валют, так и с ясностью политических и экономических перспектив страны. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)